加拿大有些城市有空置税，或考虑设立之，而空置税的优劣，成效，以致技术操作层面已有不少论述，这里只从市政府的角度看事情，除政治和意识之因素外，为何市政会考虑征收空置税。
首先，不少拥有物业但因各种原因继而不使用居住但又不出租该物业的业主会 1）觉得买楼已帮了当地经济; 2） 觉得自己阔卓，因甚麽管理费物业照付而不多用该物业; 3） 出租与否是业主之自由及权利。
不过，从市政府立场出发，楼价和该城市之经济生产（GDP）没有关系，因买一百万加元和买一千万加元物业皆不计进GDP的，只有买卖过程里的经纪费，律师费，税项等才会增加GDP，且是一次过。 至于日常的物业管理维修费用，通常银码有限。
最重要的是，空置的住宅物业表示少了一个或多个"市民"，即少了工作或/和消费人口，以一个家庭按年计算，闲闲地都少咗三五七万加元的GDP，多则十万以上，还未提及空置可能引致的房屋不足问题，若原本已经不足够，空置过多会更加重房屋压力，且同时因少了工作消费人口继而市政税收也下降。
因此，空置税是没甚麽好办法之中的产物，目的甚至不是这税收，而是鼓励业主居住或出租其物业。
上述亦解释为何游轮公司（当然现在疫情下不是坐游轮的好时刻）通常对一个人去坐所收之价格会贵过两个人加埋之费用（标准是二人房间），就是不但阁下要付上"无出现"的第二个人之船费，还要补偿这第二个人在船上之额外消费。
讲来讲去三个字母，GDP。
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作者／联络：锺维杰，香港大学建造理学士，香港大学建造学士，美国麻省理工学院房地产硕士，英国皇家测量师学会会员，香港测量师学会会员，美国工程造价师学会会员，加拿大测量师学会会员，香港设施管理学会会员，英国皇家特许测量师，英国皇家特许项目管理测量师，香港注册测量师，香港注册房地产中介人，资深专业设施管理人员，加拿大注册测量师，美国房地产投资信托基金协会会员，电邮
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