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在加拿大，尤其在较多冰天雪地日子之省份，许多「屋」款住宅物业都会有地下室 （basement），少则几百呎面积，多的可过千，有时甚至可以装修成为出租单位替业主增加少许收入。

然而，有些环节需要注意，部分如下：

1） 防渗水 = 地下室通常表示部份楼层低于地面，一般大约有三分之二的高度臧于地面之下，由于泥土总有水份，地下室之外墙壁要有非常好的防水功能。 注意这也包括地下室之楼面，简单想象就是有一层防水物料包着整个地下室。

此外还须留意防火细节，尤其当部份地下室是没有自身的"往外出路"，出入必须往上层走才能外出，最好避免储存一些容易燃烧之物料。

2） 无丕地下室 = 不少新建房屋以致部份二手住宅，皆可能有未装修之地下库，只见物业之风火水电系统设备，好处是容易察看有没有渗水，虫蚁等问题，坏处就是新买家需要花钱装修，当然也可以长期无丕只作储物室。

不过，倘若是新屋，又假设该省市有着法规保障新屋买家的部份权益，例如收楼后若干年内地下室渗水建造商便须负责等，新屋业主最好在保障期内不作装修，以免给建造商藉口不负上责任。

3） 冬暖夏凉 = 普遍而言，近代兴建之房屋比以往的更着重其保暖，省电以致环保功能，虽然加拿大之冬天常给人"冷到变雪条"之印象，但在屋内通常穿件薄绵衣足够足够，因有暖气，除非阁下要在户外工作。

若觉得上述仍未够暖，地下室便是好去处，因其处于土地里已有一定保温之效，再加上房屋保暖设计和物料就更佳。

倘若有齐以上房子设备但仍然感觉寒冷，或许要检查房子的窗门和屋顶等，看看是否有漏风情况，否则就是要考虑身体健康状况了。

话说回来，在炎夏日子里 （例如多伦多夏天可达摄士36度或以上的），地下室也是较凉爽的地方，开埋冷气就更舒服。

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