几万加元可在加拿大买到屋?
钟维杰
卓凌地产分析有限公司行政总裁
二零二零年五月
对,可以,至于阁下是否愿意进住是另一话题。
今期利用加拿大地产协会网站
www.realtor.ca
里今年五月初的放盘作参考,列出十数个加拿大住宅地产市场的最平宜叫价楼盘,看看甚麽叫价买到怎样的货,结果综合在以下图表::
注意上述不包括大厦单位之附属储物柜,车位,船屋(boat houses),移动房屋(mobilehomes),分时段物业(time shares)等,但包含各城镇周边地区的楼盘。
观察 :
1) 经济规模大的市场没有几万加元之楼盘,尤其是温哥华和多伦多。
2)那些有的,部份会是分契式大厦住宅单位,虽然不少是独立屋(detached houses),包括一些野外度假屋(cottages)。
3) 无论是甚麽屋款,几万加元之物业通常都需要修补一下,甚至翻新或拆掉。
此外还须研究这些平宜物业所在之小区,相信一般会较贫乏。
笔者偏见地觉得上述种类之物业不会太适合一般香港人,还是添些置业预算为上策。
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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮
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