多伦多市过往一年之表现

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零

多伦多市(往后简称多市)的住宅价格于过去十二个月内(即二O一七年四月至今年三月)表现甚波动,整体由去年四月之高峯下调23%至八月谷底,后有点回升,然而到年尾又再次下降,虽步入新年后又回复些少,但至今仍比高峯时低13%左右。

下图利用价格指数显示上述情况,去年四月的高峯价格当作1.00之基础指数,可看到今年三月的指数仍然低于1,资料来自多市房地产协会网站 www.trebhome.com:

至于具体数字,可参考以下三个表格:

1) 多市各大区域不同屋款之平均售价

 

2) 上述表1之价格以指数表达

3) 上述表1之价格的按月百分比变化

心水清之读者会留意到平均价格最低的大厦分契单位之表现较坚稳,且大致已收复失地!

 

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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。
 

 

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