加拿大悠闲物业

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零

 

加拿大以土地面积计是第二大国,在俄罗斯之后,而人口只有三千六百万,算是人口稀疏。

当然,大部份地域不容易开发或居住,然而当中有不少山明水秀的地方,不但观赏湖光山色,亦可亲近大自然,好动的更可攀山、划艇等。

因此,不少加拿大人都喜爱购置悠闲物业,定期去度假,尤其离开一下繁忙的都市生活。

至于悠闲物业是在甚么地点、哪屋型、面积大小、价钱高低等,则视乎业主想要甚么的悠闲活动,例如划船钓鱼的要往湖区,攀山打猎的多往山区,只想 hea 兼要有 modern convenience 的最好选择度假营 (resorts ),相反要纯大自然的可考虑非常生卡啦 cottage log cabin。价钱丰俭由人,数万加元至数百万加元的皆有。

今期简介较 hea 兼物业设备齐全的悠闲地产市段,有多层分契单位形式的,也有独立 cottage 屋款的,一般需数十万加元起 ( 信息来自 globalnews.ca 网站一篇今年六月刊登的相关文章,而该文章的地产数据由 Royal LePage 提供 ):

Provinces

Average Prices in Canadian dollars

Alberta

$816,700

British Columbia

$595,100

Ontario

$413,000

Quebec

$318,700

Saskatchewan

$297,200

Nova Scotia

$260,700

Manitoba

$238,600

Prince Edward Island

$225,500

Newfoundland

$191,700

New Brunswick

$179,500

可不可以用来长住?倘若买家是唯一业主,当然可以长住,亦有人这样做的,只是当地可能有季节性之人口变动,即一时好热闹,另一刻则水尽鹅飞。

有部份悠闲物业是以 time-share 形式出售,即一个物业有多个业主,而每人只在每年某段指定时间内拥有该物业,其他时段属别的业主。

Whistler, British Columbia (courtesy of www.goodfreephotos.com)

Banff, Alberta (courtesy of www.goodfreephotos.com)

A lake in Quebec (courtesy of www.goodfreephotos.com)

 

 

 

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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。
 

 

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