加拿大悠闲物业

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零一七年九月

加拿大以土地面积计是第二大国，在俄罗斯之后，而人口只有三千六百万，算是人口稀疏。

当然，大部份地域不容易开发或居住，然而当中有不少山明水秀的地方，不但观赏湖光山色，亦可亲近大自然，好动的更可攀山、划艇等。

因此，不少加拿大人都喜爱购置“悠闲”物业，定期去度假，尤其离开一下繁忙的都市生活。

至于悠闲物业是在甚么地点、哪屋型、面积大小、价钱高低等，则视乎业主想要甚么的悠闲活动，例如划船钓鱼的要往湖区，攀山打猎的多往山区，只想 hea 兼要有 modern convenience 的最好选择度假营 （resorts ），相反要纯大自然的可考虑非常“生卡啦”之 cottage 或 log cabin。价钱丰俭由人，数万加元至数百万加元的皆有。

今期简介较 hea 兼物业设备齐全的悠闲地产市段，有多层分契单位形式的，也有独立 cottage 屋款的，一般需数十万加元起 ( 信息来自 globalnews.ca 网站一篇今年六月刊登的相关文章，而该文章的地产数据由 Royal LePage 提供 ):

可不可以用来长住？倘若买家是唯一业主＊，当然可以长住，亦有人这样做的，只是当地可能有季节性之人口变动，即一时好热闹，另一刻则水尽鹅飞。

＊有部份悠闲物业是以 time-share 形式出售，即一个物业有多个业主，而每人只在每年某段指定时间内拥有该物业，其他时段属别的业主。

Whistler, British Columbia (courtesy of www.goodfreephotos.com)

Banff, Alberta (courtesy of www.goodfreephotos.com)

A lake in Quebec (courtesy of www.goodfreephotos.com)

返回主页  ／ 返回中文文章网页

以上内容，包括连锁之网站和网页等，只供粗略参巧之用，并非可取代有关或所需的专业意见及服务。若浏览者，读者，投资者，或客有个别项目或问题，请向有关或合适专业人士／顾问查询请教。本集团／公司／网站／网页及有关之董事，经理，专业人员，联营人士，顾问，员工及作者（包括锺维杰）对任何金钱或非金钱损失，无论和以上内容是否有关，均不负上或承担任何责任。

卓凌集团参与房地产开发，投资及资产管理工作，和提供有关之房地产专业服务，包括房地产分析，投资策略，资产组合管理，工程管理，设施管理及销售策略等。项目种类包括住宅，写字楼，商场，工业设施及酒店／渡假村等，而客则包括房地产开发商，投资机构，业主，机构租，银行，金融机构，基金及有关专业人士等。

作者／联络：锺维杰，香港大学建造理学士，香港大学建造学士，美国麻省理工学院房地产硕士，英国皇家测量师学会会员，香港测量师学会会员，美国工程造价师学会会员，加拿大测量师学会会员，香港设施管理学会会员，英国皇家特许测量师，英国皇家特许项目管理测量师，香港注册测量师，香港注册房地产中介人，资深专业设施管理人员，加拿大注册测量师，美国房地产投资信托基金协会会员，电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。