N元加币可买到甚么多伦多楼?Part 2

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零

 

继上期分析文章谈及一百万加元以内大约可买到甚么房子后,今期则从 www.realtor.ca 网站寻找一些由一百万至二百万加元的多伦多楼盘(主要为二手物业)给读者参考。

要注意笔者并没有亦实际没可能保证楼盘数据完全正确,只是安大略省以致多伦多市已有数十年之房地产经纪发牌制度,从业人员有一定的训练和需要遵从一些守则。然而,近年市况非常兴旺,部份楼盘不但数日内售出,且常超越叫价。

实际体验*: 笔者看中一个刚上地产销售网的开放式大厦单位,叫二十六万加元,还未来得及出价,已以近二十九万售出,应是近年该幢大厦的开放式单位之新高价。

1)由一百万至一百五十万加元

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17673848/4809---1-BLOOR-Street-East-Toronto-Ontario-M4W1A9-Church-Yonge-Corridor

Right on downtown Yonge x Bloor 2Bed 2Bath being built high floor condo unit with direct access to subway plus 1 parking space

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17971770/2---50-HARGRAVE-Lane-Toronto-Ontario-M4N0A4-Bridle-Path-Sunnybrook-York-Mills

Townhouse in an affluent neighbourhood at Bayview x Lawrence

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17974054/3-ROBIN-HOOD-Road-Toronto-Ontario-M9A2W6-Edenbridge-Humber-Valley#v=d

Detached house in a traditional upper middle class district in Toronto West

2)由一百五十万至二百万加元

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17985843/19-MACLENNAN-Avenue-Toronto-Ontario-M4W2Y5-Rosedale-Moore-Park#v=de

A 3Bed 2Bath house in Rosedale, one of the prominent and sought after neighbourhoods

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17969873/3---288-ST-CLAIR-Avenue-West-Toronto-Ontario-M4V1G3-Casa-Loma

A 3Bed 3Bath Townhouse in an affluent urban neighbourhood

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/18013801/102-GLENDORA-Avenue-Toronto-Ontario-M2N2W1-Willowdale-East#v=d

A 3Bed 1Bath house with redevelopment potentials in a traditional middle class district

整体而言,一至二百万可买到优良质素的大厦和镇屋单位,以及一些较细小但精致之独立屋,楼面面积则由千余呎起,且地点可不俗,也要懂得欣赏旧楼。

 

*笔者是意图换码,并非加码。

 

 

 

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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。
 

 

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