N元加币可买到甚么多伦多楼？Part 2

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零一七年四月

继上期分析文章谈及一百万加元以内大约可买到甚么房子后，今期则从 www.realtor.ca 网站寻找一些由一百万至二百万加元的多伦多楼盘（主要为二手物业）给读者参考。

要注意笔者并没有亦实际没可能保证楼盘数据完全正确，只是安大略省以致多伦多市已有数十年之房地产经纪发牌制度，从业人员有一定的训练和需要遵从一些守则。然而，近年市况非常兴旺，部份楼盘不但数日内售出，且常超越叫价。

实际体验*: 笔者看中一个刚上地产销售网的开放式大厦单位，叫二十六万加元，还未来得及出价，已以近二十九万售出，应是近年该幢大厦的开放式单位之新高价。

1）由一百万至一百五十万加元

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17673848/4809---1-BLOOR-Street-East-Toronto-Ontario-M4W1A9-Church-Yonge-Corridor

Right on downtown Yonge x Bloor 2Bed 2Bath being built high floor condo unit with direct access to subway plus 1 parking space

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17971770/2---50-HARGRAVE-Lane-Toronto-Ontario-M4N0A4-Bridle-Path-Sunnybrook-York-Mills

Townhouse in an affluent neighbourhood at Bayview x Lawrence

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17974054/3-ROBIN-HOOD-Road-Toronto-Ontario-M9A2W6-Edenbridge-Humber-Valley#v=d

Detached house in a traditional upper middle class district in Toronto West

2）由一百五十万至二百万加元

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17985843/19-MACLENNAN-Avenue-Toronto-Ontario-M4W2Y5-Rosedale-Moore-Park#v=de

A 3Bed 2Bath house in Rosedale, one of the prominent and sought after neighbourhoods

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17969873/3---288-ST-CLAIR-Avenue-West-Toronto-Ontario-M4V1G3-Casa-Loma

A 3Bed 3Bath Townhouse in an affluent urban neighbourhood

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/18013801/102-GLENDORA-Avenue-Toronto-Ontario-M2N2W1-Willowdale-East#v=d

A 3Bed 1Bath house with redevelopment potentials in a traditional middle class district

整体而言，一至二百万可买到优良质素的大厦和镇屋单位，以及一些较细小但精致之独立屋，楼面面积则由千余呎起，且地点可不俗，也要懂得“欣赏”旧楼。

*笔者是意图换码，并非加码。

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作者／联络：锺维杰，香港大学建造理学士，香港大学建造学士，美国麻省理工学院房地产硕士，英国皇家测量师学会会员，香港测量师学会会员，美国工程造价师学会会员，加拿大测量师学会会员，香港设施管理学会会员，英国皇家特许测量师，英国皇家特许项目管理测量师，香港注册测量师，香港注册房地产中介人，资深专业设施管理人员，加拿大注册测量师，美国房地产投资信托基金协会会员，电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。