多倫多市2018年5月比去年高峯仍跌近9%

鍾維傑

卓淩地產分析有限公司行政總裁

二零一八年六月
 

今期以圖表顯示多倫多市住宅市況:

表: 多市東中西區各式屋型於2018年4至5月期間的平均價格表現 

要點: 1) 相對今年四月，五月的整體平均價格為八十六萬餘加元，表現差無幾，只是個別地區某屋款市段有較明顯上落; 2) 中部的半獨立屋及鎮屋有較大幅度的價格變動; 3) 大廈分契單位之平均價格已比去年高峯更高，詳情如下細表。 

細表: 各式屋型平均價格比去年四月高峯 

價格變動亦比去年平靜些，請看下圖:

圖: 多市平均住宅價格按月上落百分比

圖: 多市自1996年起的平均住宅價格(加元)

至於價格方向，大致仍是向上的，雖不排除轉向之可能性，尤其與美國的貿易談判像不太融合時。

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作者／聯絡：鍾維傑，香港大學建造理學士，香港大學建造學士，美國麻省理工學院房地產碩士，英國皇家測量師學會會員，香港測量師學會會員，美國工程造價師學會會員，加拿大測量師學會會員，香港設施管理學會會員，英國皇家特許測量師，英國皇家特許專案管理測量師，香港註冊測量師，香港註冊房地產仲介人，資深專業設施管理人員，加拿大註冊測量師，美國房地產投資信託基金協會會員，電郵 stephenchung@real-estate-tech.com。