加拿大悠閒物業

鍾維傑

卓淩地產分析有限公司行政總裁

二零一七年九月
 

加拿大以土地面積計是第二大國，在俄羅斯之後，而人口只有三千六百萬，算是人口稀疏。

當然，大部份地域不容易開發或居住，然而當中有不少山明水秀的地方，不但觀賞湖光山色，亦可親近大自然，好動的更可攀山、划艇等。

因此，不少加拿大人都喜愛購置“悠閒”物業，定期去度假，尤其離開一下繁忙的都市生活。

至於悠閒物業是在甚麼地點、哪屋型、面積大小、價錢高低等，則視乎業主想要甚麼的悠閒活動，例如划船釣魚的要往湖區，攀山打獵的多往山區，只想 hea 兼要有 modern convenience 的最好選擇度假營 （resorts ），相反要純大自然的可考慮非常“生卡啦”之 cottage 或 log cabin。價錢豐儉由人，數萬加元至數百萬加元的皆有。

今期簡介較 hea 兼物業設備齊全的悠閒地產市段，有多層分契單位形式的，也有獨立 cottage 屋款的，一般需數十萬加元起 ( 資訊來自 globalnews.ca 網站一篇今年六月刊登的相關文章，而該文章的地產數據由 Royal LePage 提供 ):

可不可以用來長住？倘若買家是唯一業主＊，當然可以長住，亦有人這樣做的，只是當地可能有季節性之人口變動，即一時好熱鬧，另一刻則水盡鵝飛。

＊有部份悠閒物業是以 time-share 形式出售，即一個物業有多個業主，而每人只在每年某段指定時間內擁有該物業，其他時段屬别的業主。

Whistler, British Columbia (courtesy of www.goodfreephotos.com)

Banff, Alberta (courtesy of www.goodfreephotos.com)

A lake in Quebec (courtesy of www.goodfreephotos.com)

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作者／聯絡：鍾維傑，香港大學建造理學士，香港大學建造學士，美國麻省理工學院房地產碩士，英國皇家測量師學會會員，香港測量師學會會員，美國工程造價師學會會員，加拿大測量師學會會員，香港設施管理學會會員，英國皇家特許測量師，英國皇家特許專案管理測量師，香港註冊測量師，香港註冊房地產仲介人，資深專業設施管理人員，加拿大註冊測量師，美國房地產投資信託基金協會會員，電郵 stephenchung@real-estate-tech.com。