多倫多市住宅平均價格: 三個月跌近20%

鍾維傑

卓淩地產分析有限公司行政總裁

二零一七年八月
 

繼續 track 着多倫多市（後稱多市）住宅價格的變動，以整體市場計，由今年四月至七月期間，平均住宅價格由九十四萬加元跌至七十六萬加元，跌幅差不多20%，單是近月已下降8%有餘。

與其長篇大論，今期筆者附上簡單 video clip，就可領悟近三數月之變化，資料來自 www.trebhome.com:

Video link

對數字敏感的讀者，仍有以下六月至七月的數據圖表:

注意期間加元對港元升了值，由大約一元加幣換取五個七港幣，升至六個二港幣，增加近9%，即是對近月用港幣換加元買了多市住宅的投資者而言，賬面輸少些。

跌咗兩成，市場 panick 嗎？暫時感覺不到，雖交易量確少了許多。

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作者／聯絡：鍾維傑，香港大學建造理學士，香港大學建造學士，美國麻省理工學院房地產碩士，英國皇家測量師學會會員，香港測量師學會會員，美國工程造價師學會會員，加拿大測量師學會會員，香港設施管理學會會員，英國皇家特許測量師，英國皇家特許專案管理測量師，香港註冊測量師，香港註冊房地產仲介人，資深專業設施管理人員，加拿大註冊測量師，美國房地產投資信託基金協會會員，電郵 stephenchung@real-estate-tech.com。