N元加幣可買到甚麼多倫多樓?Part 2
鍾維傑
卓淩地產分析有限公司行政總裁
二零一七年四月
繼上期分析文章談及一百萬加元以内大約可買到甚麼房子後,今期則從 www.realtor.ca 網站尋找一些由一百萬至二百萬加元的多倫多樓盤(主要為二手物業)給讀者參考。 要注意筆者並沒有亦實際沒可能保證樓盤資料完全正確,只是安大略省以致多倫多市已有數十年之房地產經紀發牌制度,從業人員有一定的訓練和需要遵從一些守則。然而,近年市況非常興旺,部份樓盤不但數日內售出,且常超越叫價。 實際體驗*: 筆者看中一個剛上地產銷售網的開放式大廈單位,叫二十六萬加元,還未來得及出價,已以近二十九萬售出,應是近年該幢大廈的開放式單位之新高價。 1)由一百萬至一百五十萬加元 https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17673848/4809---1-BLOOR-Street-East-Toronto-Ontario-M4W1A9-Church-Yonge-Corridor Right on downtown Yonge x Bloor 2Bed 2Bath being built high floor condo unit with direct access to subway plus 1 parking space https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17971770/2---50-HARGRAVE-Lane-Toronto-Ontario-M4N0A4-Bridle-Path-Sunnybrook-York-Mills Townhouse in an affluent neighbourhood at Bayview x Lawrence https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17974054/3-ROBIN-HOOD-Road-Toronto-Ontario-M9A2W6-Edenbridge-Humber-Valley#v=d Detached house in a traditional upper middle class district in Toronto West 2)由一百五十萬至二百萬加元 https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17985843/19-MACLENNAN-Avenue-Toronto-Ontario-M4W2Y5-Rosedale-Moore-Park#v=de A 3Bed 2Bath house in Rosedale, one of the prominent and sought after neighbourhoods https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17969873/3---288-ST-CLAIR-Avenue-West-Toronto-Ontario-M4V1G3-Casa-Loma A 3Bed 3Bath Townhouse in an affluent urban neighbourhood https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/18013801/102-GLENDORA-Avenue-Toronto-Ontario-M2N2W1-Willowdale-East#v=d A 3Bed 1Bath house with redevelopment potentials in a traditional middle class district 整體而言,一至二百萬可買到優良質素的大廈和鎮屋單位,以及一些較細小但精緻之獨立屋,樓面面積則由千餘呎起,且地點可不俗,也要懂得“欣賞”舊樓。 *筆者是意圖換碼,並非加碼。
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作者/聯絡:鍾維傑,香港大學建造理學士,香港大學建造學士,美國麻省理工學院房地產碩士,英國皇家測量師學會會員,香港測量師學會會員,美國工程造價師學會會員,加拿大測量師學會會員,香港設施管理學會會員,英國皇家特許測量師,英國皇家特許專案管理測量師,香港註冊測量師,香港註冊房地產仲介人,資深專業設施管理人員,加拿大註冊測量師,美國房地產投資信託基金協會會員,電郵 stephenchung@real-estate-tech.com。
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