N元加幣可買到甚麼多倫多樓？

鍾維傑

卓淩地產分析有限公司行政總裁

二零一七年四月
 

最近到過多倫多，其房地產市場真的旺，不只一手旺，二手亦有搶購現象，怪不得今年年頭之平均值超越去年同期22%，且部份叫盤三兩天已售出。

這裡會用數期分析文章給讀者簡述不同價格在多倫多可買到甚麼樓，資料來自加拿大房地產網站 www.realtor.ca（主要為二手樓盤），免責聲明: 筆者沒有核實資料的準確度，樓盤亦純為參考，並非推介或建議買入，有意投資人士需詢問有關專業人士方可行動。

1) 價格高至 $250，000加元

實質沒有甚麼靚貨，多數是大廈分契單位，有些區份更不建議投資。

以下是數個樓盤作為參考:

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17857924/203---40-PANORAMA-Court-Toronto-Ontario-M9V4M1-Mount-Olive-Silverstone-Jamestown

Neighborhood is not recommended

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17943105/525---51-TROLLEY-Crescent-Toronto-Ontario-M5A0E9-Moss-Park

Downtown studio apartment condo unit

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17949306/511---100-SCOTTFIELD-Drive-Toronto-Ontario-M1S5W5-Agincourt-North#v=de

Metro elderly housing unit, quite decently built, this one is geared for Chinese speaking elders

2) 價格由$250，000 至 $500,000加元

開始有些不俗樓盤，仍以大廈分契單位居多。

以下是數個樓盤作為參考:

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17951216/2001---18-YONGE-Street-Toronto-Ontario-M5E1Z8-Waterfront-Communities-C1

Downtown 1 bedroom apartment condo unit

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17910300/2606---5508-YONGE-Street-Toronto-Ontario-M2N5S2-Willowdale-West

Uptown 1 bedroom apartment condo unit

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17947148/1204---160-ALTON-TOWERS-Circle-Toronto-Ontario-M1V4X8-Milliken

Metro east 2 bedroom plus den apartment condo unit

3) 價格由$500，000 至 $1M加元

有不同屋型選擇；大廈單位、鎮屋、獨立屋等。

以下是數個樓盤作為參考:

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17952218/37-FURROW-Lane-Toronto-Ontario-M8Z0A2-Islington-City-Centre-West#v=d

Metro west 3 bedroom townhouse

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17903694/Ph7605---388-YONGE-Street-Toronto-Ontario-M5B0A4-Bay-Street-Corridor

Downtown high floor 2 bedroom apartment condo unit

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17940124/66-HAVEN-HILL-Square-Toronto-Ontario-M1V1M5-Agincourt-North#v=d

Metro east detached house 4 bedroom

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作者／聯絡：鍾維傑，香港大學建造理學士，香港大學建造學士，美國麻省理工學院房地產碩士，英國皇家測量師學會會員，香港測量師學會會員，美國工程造價師學會會員，加拿大測量師學會會員，香港設施管理學會會員，英國皇家特許測量師，英國皇家特許專案管理測量師，香港註冊測量師，香港註冊房地產仲介人，資深專業設施管理人員，加拿大註冊測量師，美國房地產投資信託基金協會會員，電郵 stephenchung@real-estate-tech.com。