圖五

至於丁屋以自住角度計之優劣，可有以下：

甲)   優 = 價格相對平宜，實用率甚高，因除樓梯外，沒有其他「公共」地方或設施，密度較低因只有三層，空氣好些因多在鄉村範圍，近年興建的連設計用料也「趨時」起來，兼可感受鄉土風情等。

乙)   劣 = 建築手工用料要細察因丁屋圖則是不必經屋宇署審批的，交通未必方便(最好有車)，購物消閒亦非「落街就有」，非原居民購買時要留意業權手續尤以補地價等環節，丁屋舊了維修並沒有管理公司代勞等。

丁屋適合嗎？以自用角度計，若覺得劣點非(大)問題，不防就考慮丁屋，但若連優點也不覺得「正」，還是做市區人吧。

返回主頁  ／ 返回中文文章網頁

以上內容，包括連鎖之網站和網頁等，只供粗略參巧之用，並非可取代有關或所需的專業意見及服務。若流覽者，讀者，投資者，或客有個別專案或問題，請向有關或合適專業人士／顧問查詢請教。本集團／公司／網站／網頁及有關之董事，經理，專業人員，聯營人士，顧問，員工及作者（包括鍾維傑）對任何金錢或非金錢損失，無論和以上內容是否有關，均不負上或承擔任何責任。

卓淩集團參與房地產開發，投資及資產管理工作，和提供有關之房地產專業服務，包括房地產分析，投資策略，資產組合管理，工程管理，設施管理及銷售策略等。項目種類包括住宅，寫字樓，商場，工業設施及酒店／渡假村等，而客則包括房地產開發商，投資機構，業主，機構租，銀行，金融機構，基金及有關專業人士等。

作者／聯絡：鍾維傑，香港大學建造理學士，香港大學建造學士，美國麻省理工學院房地產碩士，英國皇家測量師學會會員，香港測量師學會會員，美國工程造價師學會會員，加拿大測量師學會會員，香港設施管理學會會員，英國皇家特許測量師，英國皇家特許專案管理測量師，香港註冊測量師，香港註冊房地產仲介人，資深專業設施管理人員，加拿大註冊測量師，美國房地產投資信託基金協會會員，電郵 stephenchung@real-estate-tech.com。